夫妻共同出资建房离婚时怎么分

（一）夫妻双方自行协商，达成一致后按照约定处理，如一方得房并补偿另一方，或卖房后分割款项。
（二）协商不成，婚后建造的房屋通常属夫妻共同财产，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住使用情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若房屋产权登记在一方名下，另一方能证明共同出资，可主张分割。
（四）若房屋涉及家庭共有财产，先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.双方能协商的，按协商结果分割。可让一方拿房并补偿另一方，或卖房后分割款项。
2.协商不成，婚后建的房一般属共同财产。法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.产权虽登记在一方名下，另一方能证明出资也可分割。
4.房屋涉及家庭共有财产的，先析产确定共同财产部分再分割。
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结论：
夫妻共同出资建造的房屋，离婚时可先协商分割；协商不成，婚后建造的通常认定为共同财产，法院综合多因素并遵循照顾原则判决，登记在一方名下且能证明共同出资仍可分割，涉及家庭共有财产需先析产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产归属及分割有明确规范。夫妻共同出资建造房屋，若能协商一致，按约定分割，体现意思自治原则。若协商无果，婚后建造房屋认定为共同财产，法院综合房屋来源、双方贡献、居住使用情况等因素，且遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，这是为保障弱势方利益。即便产权登记在一方名下，只要能证明共同出资，另一方主张分割合理合法。若涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同部分再分割，确保分割的准确性和公正性。若在离婚房屋分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。
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夫妻共同出资建造的房屋离婚时分割，先看双方能否协商，能协商按协商结果处理，比如一方得房给另一方补偿或售房后分割款项。若协商不成，婚后建造房屋通常属夫妻共同财产，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住使用情况等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。即便产权登记在一方名下，另一方证明共同出资也可主张分割。若涉及家庭共有财产，要先析产确定夫妻共同部分再分割。
解决措施和建议如下：
1.双方尽量友好协商，达成公平合理的分割协议，避免诉累。
2.若协商不成起诉，要注意收集共同出资等相关证据，维护自身权益。
3.涉及家庭共有财产析产时，可寻求专业律师帮助，理清财产关系。
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法律分析：
（1）夫妻共同出资建造房屋，离婚分割时协商优先。双方可约定一方得房并补偿另一方，或出售房屋分割款项。
（2）协商不成且房屋为婚后建造，通常认定为夫妻共同财产。法院判决会综合房屋来源、双方贡献、居住使用情况等，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
（3）即便房屋产权登记在一方名下，另一方能证明共同出资，仍可主张分割。
（4）若房屋涉及家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同财产部分，再进行分割。

提醒：
离婚分割房屋情况复杂，不同案情处理方式有别。建议咨询以获取更精准分析。