婚前有共同债务离婚后怎么弄房产证

法律分析：
（1）婚前共同债务和办理房产证本身没有直接联系。对于婚前购买的房屋，按照不动产登记部门的规定，准备好身份证明、申请书、相关合同等依据购房合同所需的资料，即可前往办理房产证。
（2）当因婚前共同债务被债权人起诉，且房屋登记在债务人名下时，房屋可能会被法院进行保全或执行。若房屋被查封，就无法正常办理房产证，需要先处理债务纠纷，比如和债权人达成和解、还清债务，然后向法院申请解除查封后才能办理。
（3）如果房屋产权存在争议，要先明确产权归属，凭借有效的法律文书等再到登记部门办理房产证。

提醒：办理房产证时需留意房屋是否存在债务纠纷或产权争议，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士分析处理。
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（一）婚前办理房产证，按不动产登记部门要求，准备好身份证明、申请书、购房合同等材料前往办理，与婚前共同债务无直接联系。
（二）若因婚前共同债务被起诉，房屋在债务人名下且被法院查封，应先和债权人达成和解或还清债务，再向法院申请解除查封，之后办理房产证。
（三）若房屋产权有争议，要先明确产权归属，凭借有效法律文书等去登记部门办理房产证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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1.婚前共同债务和办房产证没直接关系。婚前买的房，按不动产登记部门要求，准备好身份证明、申请书、购房合同等资料就能去办房产证。
2.若因婚前共同债务被起诉，名下房屋可能被法院保全或执行。房屋被查封就无法办房产证，得先解决债务纠纷，比如和债权人和解、还清债务，申请解除查封后再办。
3.房屋产权有争议时，要先明确归属，凭有效法律文书去登记部门办房产证。
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结论：
婚前共同债务与办理房产证无直接关联，正常按不动产登记部门要求准备资料即可办理。但因债务被起诉，房屋可能被保全或执行，被查封时需先解决债务纠纷；产权有争议时需先明确归属，凭有效法律文书办理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，房屋产权登记遵循法定程序。婚前购买的房屋，只要依据购房合同等，准备好身份证明、申请书、相关合同等资料，就能按要求办理房产证。不过，若涉及婚前共同债务纠纷且房屋在债务人名下，法院有权对房屋采取保全或执行措施。一旦房屋被查封，就不符合办理房产证的条件，需要先解决债务问题，比如和债权人达成和解、还清债务后申请解除查封。当房屋产权存在争议时，只有先确定产权归属，拿到有效法律文书，才能顺利去登记部门办理房产证。如果在办理房产证过程中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。
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婚前共同债务和办理房产证无直接联系。若房屋婚前购买，按不动产登记部门要求，准备身份证明、申请书、购房合同等材料即可办理房产证。
1.若因婚前共同债务被债权人起诉，且房屋在债务人名下，法院可能对房屋采取保全或执行措施。一旦房屋被查封，将无法正常办理房产证。此时需先解决债务纠纷，比如与债权人达成和解或还清债务，之后向法院申请解除查封，再去办理房产证。
2.若房屋产权存在争议，需先明确产权归属，凭借有效法律文书等资料，再前往登记部门办理房产证。